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Définition des Logements |
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 Immobilier d'habitation à but locatif. Dans tous les départements d'outre mer . |
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| Avantages fiscaux et financiers | TMI concernées | ||||||||||||||||||||||
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Réduction d'impôts de 40 % de l'investissement en secteur libre sur une durée de 5 ans. Réduction d'impôts de 50% de l'investissement en secteur intermédiaire sur une durée de 5 ans . Réductions calculées sur le prix de revient du bien plafonné à2058 € HT le m2 Réduction d'impôts imputée sur le montant de l'impôt à paye .
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30% |
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40% |
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| Revente | |||||||||||||||||||||||
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Possibilité de revendre après 6 ans de location (secteur intermédiaire). |
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| Obligations | |||||||||||||||||||||||
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Commentaire | ||||||||||||||||||||||
| Location pendant 5 ans, secteur libre. Location pendant 6 ans, secteur intermédiaire . Résidence principale du locataire Secteur libre : Pas de plafond de loyer, ni de ressources du locataire. Secteur intermédiaire : Plafonnement du loyer et des ressources du locataire . Location obligatoire dans les 6 mois suivant la date d'achèvementde l'immeuble. |
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| La loi Girardin présente un avantage fiscal hors du commun à condition de sélectionner les bonnes localisations et les intervenants fiables. |
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